Тяжелая рука короля шансона, Пусть говорят от 20.09.2017г.

С внешней стороны дома выглядят привлекательно, но начинка можно сказать ни какая. Сейчас столько всяких строительных отделочных материалов, из г..ва, простите, конфетку можно сделать, причем совсем не дорого. У нас старые дома так реставрируют снаружи от нового не отличишь. Обивают стены утеплителем, потом штукатурят и красят в любой цвет, некоторые сайдингом обшивают гнилые дома, с виду красиво, потом продают подороже. Так, что строительство домов это очень прибыльный бизнес. Есть конечно не добросовестные застройщики, лишь бы деньги сорвать, оставляют стройку на пол пути и сваливают, ищи ветра. У нас такой дом уже два года стоит. Половина квартир выкуплены.
Люди ипотеку платят ни за что, живут в съемном жилье. Хотели выгодать, а получилось, как получилось.

Хватило бы. Я не думаю, что были закуплены супер дорогие материалы. А квартиры продают очень дорого, без отделки, голые стены, чтобы отремонтировать надо еще столько же вложить. Сын три года назад купил квартиру однушку, правда покупал, когда дом был сдан. Электричество и коммуникации были только введены в квартиру, разводку делали сами. Короче, черновуха.

Тем более 25 млн были собраны 10 лет назад. Тогда это были хорошие деньги.

 

В обсуждаемой ситуации этого нет, иначе про неустойки и прочее сторона застройщика точно озвучила бы. Есть уголовное дело и арест земельного участка. Кстати, сдать дос в эксплуатацию он никак не мешает, а где-то в пессе промелькнуло, что снятие ареста нужно для того, чтобы передать участок в залог банку в обеспечение какого-то кредита.
Не увидела я конкретно в этом случае какого-то террора со стороны дольщиков.

--- Сообщение добавлено 25 сен 2017 ---

Какие 25 млн.?! С 64 дольщиков было собрано 134 млн. рублей в 2008 году. В передаче это прямо не звучало, но есть публикации в Коммерсанте и Новой газете (название статьи я привела ранее), там указана эта цифра. В суд на СМИ никто не подавал.

--- Сообщение добавлено 25 сен 2017 ---

Ошибаетесь. Было собрано с дольщиков 134 млн. руб. Информация из приличных СМИ и до сих пор не оспорена.

 

Я вот еще о чем подумала, если в дом не подведены коммуникации, вода, канализация, свет, то и отопления там тоже нет. Не помню, говорилось об этом. Сейчас многие застройщики делают индивидуальное отопление. А как в этом случае дела обстоят? Если этот посёлок находится в удалении от центра, то либо инд.отопление, либо своя автономная котельная должна быть. Без всех этих благ данные дома гроша ломаного не стоят.

 

без комментариев))

уж тут не только профессиональные высказывания , здесь ещё и глубокие познания в Шансоне))
прямое опровержение расхожему мнению и афоризму К. Пруткова, об одностороннем знании специалиста , без цитаты, чтоб не выглядело обидным ))

браво! "мы в восхищении " )) тонко поддели АВН))!

нифигасе , сколько бабла отнесли в пасть алчному певцу доверчивые наивные люди 10 лет тому назад))

 

Опять же я с тобой согласна, при всей моей любви к Борисову))) Ну, ты поняла меня?)))
Есть у него новостная подача информации. У Малахова больше эмоций, и те самый, обвинительные, акценты он хорошо расставлял. Правда, иногда в нужную ему сторону))

 

Я нашла информацию,что планируют к котельной совхоза подключатся .мощности котельной позволяют.

 

Долго. Она платила 7,5 млн ещё в 2013 году , нужно было вложить деньги. В 2015 там ещё и конь не валялся, и метро там не будет в шаговой доступности. А территорию , конечно, благоустроят, пруд обыграют , все будет здорово. Там , действительно , уже идёт заселение первых корпусов, но грязища вокруг , неприятно. Строили бы фазами, как тот же Переделкино Ближнее. Там красивая благоустроенная территория с развитой уже инфраструктурой.

Все мы тут из одних краев, что ли?)))


Не , все равно , остаюсь при своём мнении о жилье бизнес класса в Ебурге ; даже 135 млн делим на количество квартир, получается , в среднем , чуть больше 2млн на дольщика . Не получается у меня за эти деньги добротный комплекс с благоустроенной территорией . В Москве скромная типовая однушка ( для сравнения) около 40 квадратов в том же типовом П-44 стоит около 4 млн .
И до кризиса стоила примерно столько же , может, тысяч на 500 дешевле.
Вообщем, кто в курсе цен, тот меня поймёт.
И там ведь люди не однушки покупали по 38 метров , и не студии по 22метра))

 

Это был 2008 год. 9 лет назад, До 2014 с его изменениями.
Екатеринбург, а не Москва. Мы примерно в то же время именно студию в Петербурге оплачивали (скорее окрестности) у нас что-то около 2,3 млн. вышло, можно уточнить по документам. "Под ключ", с ремонтом, причем хорошим и дорогим, парковкой и прочими радостями. Ванна (а не душевая), большая застекленная лоджия, тоже не закуток.

 

а то)))) Переделкино - Ближнее мне не чужое )) и ваще ЗАО мой округ ! сколько бы ни бродила в поисках лучшей жизни , но только там мне комфортно по ощущениям ...

согласна с твоим мнением , что "прежде , чем " .... далее по тексту ; потому на месте тети Дили сидеть не придётся )))

​

 

Я покупала новостройки трижды, так уж случилось, в 2009 , 2010 и 2014 в ЗАО, но уже готовые . Отслеживала внимательно динамику цен и поняла , что дельта между уже готовыми квартирами и квартирами с нуля - небольшая. Самая дешевая на стадии котлована была 3, 4млн руб, а готовая 3,8 млн руб.
Таких цен как 2,3 млн здесь просто не было. Зависит еще от округа.

 

Странно, обычно стоимость метра от котлована до сдачи ну хоть на 30-40 т выше, а это для 1 комн. уже + 1млн. минимум. Иначе переуступки смысла не имели бы.

 

Тем не менее.

 

Почему не провучало? Все озвучили: было сказано, что собрали 131 млн., а нужно было 125 млн. Это кстати говорил адвокат Новикова. Потом что-то невнятно объяснил и в итоге сказал, что денег не хватило.

Там цены сразу были высокими. А метро и не предполагалось. Это уже когда стали строить ЖК, решили немного к нему подвинуть и один из выходов будет фактически начинаться в Татьянином парке. А грязи там много до сих пор.

Как ни странно двушки и однушки всегда получаются дороже в соотношении цен на трешки. Если бы я на пару-тройку месяцев раньше бы стала покупать, то мне трешка обошлась бы в 3,5 млн. А тут пришла инфа, что все, что в Киевском направлении присоединяют к Москве, цены подскочили сразу на 1 млн.Пришлось выкладывать 4, 5 млн. Трешка уже готовая стоила примерно в два раза дороже, в районе 7-8 млн.Так что выгоднее было приобретать трешку, что я и сделала. Сейчас вокруг Москвы столько строительства - и не сссооссссччччиттатть. Недалеко Переделкино Ближнее такой район отгрохали. Все пустыри осваивают. А еще по реновации сколько построят. НО люди действительно жалуются на некачественные квартиры.
В Екатеринбурге попали люди то ли на неграмотного застройщика, то ли на откровенное мошенничество и их по-человечески просто жаль.

--- Сообщение добавлено 25 сен 2017 ---

Напрасно не верите. В Москве в тот период можно было спокойно за пару млн. купить двушку с котлована. Помню мужчина рассказывал на форуме(не нашем) как он продал вторичку в Солнцево(двушку), купил с котлована трешку и у него еще деньги остались. Да, это окраина Москвы, но сейчас там лучше жить, чем ближе к центру.
А в Екатеринбурге за 3-4 млн. в 2008 г. жилье как говорится "повышенной комфортности" думаю вполне можно было найти и в центре.

 

Прочитала статью в "Новой газете" и как-то по-новому взглянула на Новикова. Поняла, что я тоже, на месте екатеринурских дольщиков, поверила бы ему. И не потому, что он артист (подавляющему большинству артистов фигушки поверю), а по другим причинам. Он, прямо скажем, не последний человек в Екатеринбурге: директор театра эстрады, хороший знакомый, а то и друг губернатора, владелец огромных земельных участков, знаменитый уроженец города, практически его визитная карточка. Плюс сам образ шансонье - человека с понятиями. В хорошем смысле. Т.е. человека слов на ветер не бросающего, который если сказал - сделает. Вот я бы и поверила, решив, что знаменитый земляк с понятиями и высокими связями вряд ли кинет. А оно вон как обернулось!
Надеюсь, дольщики получат своё долгожданное жильё, а Новиков сумеет максимально достойно выйти из той ситуации и больше ничего подобного затевать не будет.

 

Алексадр Новиков намерен в судебном порядке добиться от Первого канала публичных извинений за клевету в программе «Пусть говорят». Как сообщает «Комсомольская правда», артист требует компенсации за моральный ущерб в размере 1 млн евро.

— В Останкинский суд города Москва я подал заявление о защите чести и достоинства, и компенсации морального вреда в размере 1 миллиона евро в отношении программы Первого канала «Пусть говорят», — рассказывает Новиков. — Содержание программы и поведение ее ведущего Дмитрия Борисова носит откровенно хамский и клеветнический характер. Целью программы было очернение меня лично, искажение фактов моей биографии и причинение морального вреда мне и моим близким. Группа екатеринбургских и московских адвокатов пришли к однозначному выводу о том, что программа «Пусть говорят» носит лживый и оскорбительный характер, а ее авторы и выпускающая программу в эфир телекомпания должны быть привлечены к ответу. А именно: Первый канал обязан обеспечить публичные извинения в мой адрес и компенсировать нанесенный мне моральный вред.