Тяжелая рука короля шансона, Пусть говорят от 20.09.2017г.

Очень правильно сказали.

:acute:И НЕ храните деньги в сберегательной кассе.

 

Можно верить или не верить, но многие участвуют в долевом строительстве именно от безысходности, а не для того, чтобы вложиться, а потом получить доход после продажи уже готового жилья или сдавая, готовое жилье в аренду. Улучшить свои жилищные условия, купив вторичку- это очень хорошо, но, как правило, хороший вариант стоит дорого и на это дорого нет средств, а если дёшево, то получишь обмен шила на мыло. Вот и приходишь к варианту с долевым строительством. А проверять застройщика, взвешивать все риски, конечно необходимо, только в жизни все предусмотреть невозможно.

 

Я очень извиняюсь, но даже хороший вариант вторички стОит дешевле, чем новое жильё, которое как правило продаётся без отделки, голая коробка, и туда ещё нужно вложить почти стоимость квартиры.

 

Не соглашусь. Вторичка с хорошим ремонтом стоит очень дорого, а в "убитый" дешовый вариант нужно будет вложить больше, чем в первичку. Надо ещё учитывать, на какой стадии стрлительства покупается первичка. А вообщем каждый выбирает, то, что ему приемлемо.

 

Так вся фишка в том, что люди были уверены, что это не "Рога и копыта" раз такой известный человек давал гарантию. А он ее давал. Правда под ключ - это с коммуникациями, а не бетонная коробка. У него получилось гарантию дать только на бетонный блок.

 

Завидую таким " уверенным людям"))
Вспомнился " Хопёр -инцест инвест", который рекламировали Саша и Лола . Да и сколько их таким лицом светило в рекламе в лихие девяностые и после.
Меня методы борьбы этих уверенных людей не впечатляют. Выходить с лозунгами " Новиков - мошенник, вор и обманщик" ? )) Ах да, ещё драчун и хам. Да и рассказы о проживании вчетвером или впятером в однокомнатной квартире ... Неее, это сказки для впечатлительных и доверчивых.

А если в одном известном банке, частенько рекламируемом Тарасовой, Машковым и т.д. время от времени меняется процент вклада? Что с этим делать вкладчикам? Кидать предъяву Машкову с Тарасовой?)))

 

Пирамида.первые объекты сдаются.на следующие денег не хватает.у нас тоже была проблема с подключением дома к коммуникациям.закончились деньги у компании , только после митингов и телевидения дом ввели в эксплуатацию.котельную свою построили,оказалось намного дешевле чем подключать дом к городским коммуникациями.на момент подписания договора компания процветала.

 

Ради справедливости, Тарасова с Машковым в органах того банка не числились (или хотя бы в Совете директоров), они просто отрабатывали свои контракты рекламные. А господин Новиков, если верить документам, был на момент заключения договоров одним из учредителей того кооператива и какое-то время даже директором числился.

--- Сообщение добавлено 24 сен 2017 ---

Даже если деньги у кого-то были не последние (за 6 лет перманентного экономического кризиса все могло измениться, кстати), это что-то меняет? Если вы купили шубу из соболя, а она оказалась при ближайшем рассмотрении из "мексиканского тушкана", следует принять в качестве аргумента продавца, что у вас много денег осталось, на шубу потрачена небольшая часть бюджета?
Суть в том, что:
Договоры заключались в 2008 году, тогда же уплачены деньги (вспомним курс доллара и состояние экономики).
Сдать дом в эксплуатацию должны были в 2011 году, но этого не произошло.
Более того, дом не сдан в эксплуатацию до сих пор (в связи с чем странно выглядят предложения "вселиться хоть завтра", скорее обманутым дольщикам предложат фактически договоры перезаключить).
Почти 9 лет деньги этих людей..... работали на кого-то другого. Давайте сравним эти суммы тогда и сейчас. Теперь им предлагают получить квартиры в доме без коммуникаций и официально не введенном в эксплуатацию, а также "понять, простить"? Это еще в лучшем случае, не удивлюсь, если реально им предложат еще и доплатить "в связи с увеличением цен" за период просрочки (в просрочке дольщики не виноваты, да и на форс-мажор эту ситуацию списать невозможно) и в дальнейшем достраивать за свой счет.

 

Конечно не повод. Кать ну ты же знаешь, что у нас народ верит всем этим работникам шоубиза, иной раз безоговорочно. К сожалению бывает вот такое попадалово.

 

Так в том идело, что доллар скаканул сильно в 2014, а дом сдать должны были еще в 2012. Деньги с дольщиков собрали в 2008. Ну я могу понять просрочку несколько месяцев, но несколько лет?!

--- Сообщение добавлено 24 сен 2017 ---

И да, здесь мелькнуло "долевое строительство как лотерея". Ничего подобного. Суть - квартиры оплачиваются авансом, соответственно застройщик на протяжении периода строительства может распоряжаться деньгами (например, финансировать строительство или вложить часть в ценные бумаги, с целью получить доход). Суть - деньги уплачены авансом и некоторое время до передачи квартиры используются продавцом (соответственно, получают некоторую выгоду от использования), потом покупатель получает предварительно оплаченную квартиру. Чем застройщик руководствовался при рассчете себестоимости - его личное предпринимательское дело. И риски тоже на нем. Ситуации, когда деньги куда-то вывели, а жилье не предоставили - отнюдь не предпринимательские риски, а мошенничество. Особенно если потрачены средства не в связи со строительством.

 

То нас сразу пригласят на ПК)) Ага))
Вот на этом мы и пришли к выводу, о котором писала Зави сразу:

 

Из-за шубы не пригласят, а из-за нескольких десятков таунхаусов, деньги за котрые собраны в далеком 2008 (9 лет назад) и до сих пор не введенных в эксплуатацию (просрочка по самым скромным рассчетам 5 лет) - могут и пригласить. Тем более если один из учредителей юрлица, это провернувшего - лицо публичное.
Кстати, передача имела целью Новикова не топить, а склонить потерпевших (они же таковыми числятся по уголовному делу) к сотрудничеству в нужном для недобросовестных застройщиков ключе.
Если бы передача носила обвинительный в отношении Новикова характер - пригласили бы юристов, занимающихся защитой прав обманутых дольщиков и летели бы в студии клочки по закоулочкам :)

 

Опять же это вызывает недоумение по этому выпуску. Я и говорю, что смотреть не стала, переключила канал.
Такие дела должен разбирать суд. И, кстати, со знанием дела могу сказать, что проблем с этим нет. Иски удовлетворяются...
Если я правильно поняла Ваш профессиональный намёк в соседней ветке, то Вы должны это очень хорошо знать..

 

Пусть разбираются. В уголовном судорпроизводстве (для которого, видимо, и нужно "отсутствие претензий у потерпевших") и в гражданском (у обманутых дольщиков прав много, в том числе и на взыскание неустойки). Еще про какой-то участок орали, на который арес наложен, якобы мешающий дольщикам квартиры передать (это бред). Подозреваю, что на самом деле дольшикам предлагают принять то, что есть и достроить за свой счет и заключить договоры (дополнительные) по которым они откажутся от всяких претензий (неустойки и пр.). Адвокат же Новикова вещал про какие-то договоры. Разумеется, там напрямую отказа отпретензий не будет (законом запрещено), но можно много чего вставить мелким шрифтом. Господин Новиков спасает пятую точку и остатки репутации. Делает это крайне неуклюже.

 

Позвольте уточнить , значит передача в отношении Новикова не носила обвинительного характера ?!?
мне , как рядовому зрителю ( поняла из соседней темы, что Вы юрист, я -нет) , так вот , мне как зрителю представляется , что передача носила чётко выраженный обвинительный характер:в целях осознанья так сказать и просветленья доказательста нечистоплотности певца приводились нелицеприятные поступки АВН, вообще не имеющие никакого отношения к обсуждаемой теме ...

аааааа.... от передачи ПГ ждать сУрьёзных юристов не приходится ))
бла-бла-бла и некий ( слабоуловимый) посыл к общественному мнению , смешно говорить о том чего в передаче ПГ никогда не было , не будет и быть не может .
для этого есть другие мммммм... передачи ))

PS это всёжки не суд , это шоу )) всего лишь шоу для простых зрителей, а не для продвинутых юристов (имхо) для таковых есть передачи другого рода и другие каналы !
нинада уж так давить своими профессиональными знаниями ))))) хотя , просвещение - это весьма благородное дело ))))

 

Ну, часто допсоглашения и заключаются, чтобы получить возможность достроить дома, а не тратить все деньги на выплату неустоек.

 

Вы правильно поняли. Только, если заметили, адвокат Новикова вещал о необходимости подписать какие-то договоры (уступка права требования или типа того). А в договорах может быть написано что-то такое, что сделает удовлетворение исков обманутых дольщиков невозможным.

--- Сообщение добавлено 24 сен 2017 ---

И насколько это нормально, когда сторона, нарушившая условия договора, "выворачивает руки" другой стороне "либо откажись от своих прав на применение санкций, либо вообще ничего не получишь"?! Судя по всему, именно это там и происходит. Повторюсь, просрочка не несколько месяцев, не год и даже не 2 года, а целых 5 лет.

--- Сообщение добавлено 24 сен 2017 ---

Наберите в поисковике "Новиков бухта Квинс" и найдите статью "Стройся, песня! Как криминальный бард и экс-чиновник вдохновили уральских пайщиков на социальный протест". Был бы обвинительный уклон - озвучили бы изложенное там. И про избитого юриста, представлявшего дольщиков - тоже.
А так - позвали друзей и Разина, послушали "Саша не мог, он белый и пушистый", какие то бытовы драки помянули и все.

 

Я как раз сильно удивилась отсутствию юриста со стороны потерпевших. Почему не было? Ведь явно что-то мог рассказать. И здесь редакция Первого как раз явно была на стороне Новикова.
Вообще срок в 9 лет - это уж точно за гранью.

--- Сообщение добавлено 24 сен 2017 ---

А здесь и нужны профессиональные знания. Ну или хотя бы кто немного разбирается в теме. В передаче толком не рассказали суть претензий, кроме недостроенных коммуникаций и просрочки. Говорилось про 2011 год, а на самом деле денежки люди отдали аж в 2008, когда доллар вообще еще даже до 42 рубликов не скакал. 2017 к концу идет, а вожделенных метров и не предвидится. Почти 10 лет.
А допсоглашения - ну откровенно подстава будет.
Я свою квартиру покупала, когда даже котлована не было. Мне знакомые говорили про риски. Я опасалась, но пошла на покупку. В итоге: ключи я получила через два года, точно в срок указанный в договоре. И то эти два года старалась отслеживать строительство. А тут почти 10 лет. Ну ни в какие ворота. Даже если из кирпича строить.